Ivy Turner pensaba pagar su nuevo techo con un préstamo, tras un sorprendente descubrimiento sobre su seguro de hogar: Su pago era de unos $10,400. Su deducible era de $4,280.
"Recé por ello", dijo el veterano discapacitado.
"Su deducible era básicamente la mitad del precio del techo, lo que es muy inusual", dijo Roger Preble, propietario de Roger the Roofer, que había venido a casa de Turner para darle una estimación.
El agente de seguros Mark Lowey dijo que no es raro, ahora.
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"Tengo algunas empresas que son 3% deducible ahora. Tengo un portador que está en un deducible del 5% ", dijo Lowey, propietario de Mark Lowey Agencia.
Lowey dijo que la gente puede optar por esos planes para ahorrar en las primas por adelantado, como las tasas de pico, que es lo que Turner cree que le pasó a él.
Lowey dijo que por lo general durante la última década más o menos, veríamos una tasa de 5-10% de aumento cada año. Pero en el último par de años, ha sido 20-30%.
"La mayoría de las personas que están pagando $2,000 en 2020 ahora están pagando alrededor de $5,000 al año en seguro de hogar para una casa promedio en el área de Dallas", dijo Lowey.
Dijo que dependiendo de su ciclo de renovación, incluso puede ver un aumento del 40% año tras año.
"Es una carga tremenda para mucha gente", dijo.
Lowey explicó que el aumento se debe a dos factores principales: Uno es que este año ha habido más catástrofes naturales.
Dijo que en un año normal para Texas, esos desastres cuestan cinco o seis mil millones de dólares. Dijo que en 2023, "hemos tenido 16 eventos que han sumado más de mil millones de dólares cada uno".
Lowey dijo que 2022 vio alrededor de $10 mil millones en daños.
"Así que solo está sumando y parece no tener fin", dijo.
Dijo que el segundo factor detrás de las tasas más altas de seguros de hogar es la inflación.
"El gasto en construcción, los problemas de la cadena de suministro, que se traducen en un aumento de la oferta de productos, construcción, mano de obra, materiales", explicó. "Y así los transportistas han elevado el valor de reposición de las viviendas, lo que añade y agrava los aumentos de las tasas de desastres naturales".
No son buenas noticias, especialmente para los tejanos del norte.
El OBSTÁCULO DEL SEGURO SE CONVIERTE EN UNA ORACIÓN RESPONDIDA
"El DFW Metroplex tiene una de las tasas de propietarios más altas del país con diferencia", dijo Lowey.
Turner no acabó pidiendo un préstamo para su nuevo techo.
"Simplemente sentí: Esta es la familia", dijo Preble.
Decidió convertirlo en el Techo de Navidad de este año, el proyecto gratuito anual de Preble.
"Realmente creo que no se puede estar de rodillas rezando para que Dios te bendiga, y luego esas bendiciones vienen, y luego simplemente acaparar las bendiciones que tienes que devolver a la gente en la comunidad", dijo Preble acerca de por qué comenzó este proyecto hace unos cinco años.
Él donó todos los materiales, y su equipo donó su tiempo y talento.
"Es increíble. Nunca nadie había hecho algo así", dijo Turner. "Teníamos el cheque del seguro, así que nos lo devolvió y básicamente nos dijo: 'Feliz Navidad'".
Una respuesta estruendosa a la oración silenciosa de Turner, en una noche silenciosa.
"Recé por ello. La oración funciona", dijo.
Espera que otros se acuerden de comprobar las franquicias de sus seguros de hogar.
Lowey estuvo de acuerdo, diciendo que también es importante asegurarse de que está recibiendo una cobertura comparable al comparar precios.
"Hay una gran cantidad de paridad en las tasas en el norte de Texas entre las empresas y los transportistas en este momento, así que ten mucho cuidado", dijo. "Si usted encuentra una tasa más baja, asegúrese de que está recibiendo coberturas comparables. Usted quiere asegurarse de que usted está recibiendo deducibles comparables, valor de reposición comparable, la casa, así como el techo ".
Dijo que también quiere asegurarse de que tiene cobertura para cosas como fugas de losa y filtraciones.
Lowey añadió que los agentes de seguros como él pueden ayudarle a vigilar todas esas cosas.
Lo principal es asegurarse de que se sabe lo que se va a obtener por adelantado.
"Tengo algunas compañías que ahora tienen una franquicia del 3%. Hay una compañía que tiene una franquicia del 5%. Así que no quieres descubrirlo cuando tienes un siniestro. Quieres saber de antemano a qué atenerte", afirma.
